Modernisering pandrecht en cessie: verruiming binnen het zekerhedenrecht
Als advocatenkantoor volgen wij de ontwikkelingen binnen onze rechtsgebieden op de voet. Relevante wijzigingen en wetsvoorstellen delen wij graag, zodat je altijd op de hoogte bent van wat voor jouw praktijk van belang kan zijn.
Een recente ontwikkeling is het wetsvoorstel modernisering pandrecht en cessie.
De huidige situatie: registratie en basisvereiste
De huidige situatie is dat dagelijks vele papieren onderhandse akten door de Belastingdienst worden geregistreerd omdat een digitaal platform ontbreekt en enkel bestaande of toekomstige vorderingen die voortvloeien uit een bestaande rechtsverhouding kunnen worden verpand (basisvereiste).
Sluit een ondernemer/debiteur een nieuwe overeenkomst waar vorderingen uit voortvloeien, dan dien je als financier/crediteur opnieuw een (papieren) akte te laten registreren om ook een pandrecht op de vorderingen uit de nieuwe overeenkomst te krijgen. Dit is omslachtig.
De beoogde nieuwe situatie
De beoogde nieuwe situatie kent ten minste twee belangrijke wijzigingen:
1. De vaste dagtekening
De huidige registratievereiste wordt vervangen door een systeem van vaste dagtekening op onderhandse akten. Dit maakt digitale registratie mogelijk, biedt meer flexibiliteit, versnelt processen en maakt het mogelijk om 24/7 een vaste datum vast te leggen.
2. Het vervallen van het basisvereiste
De eis dat vorderingen al moeten bestaan of voortvloeien uit een bestaande rechtsverhouding om te kunnen worden verpand of gecreëerd, komt te vervallen. Hierdoor wordt het mogelijk om met één akte ook zuivere toekomstige vorderingen te verpanden of over te dragen.
Wat betekent dit voor ondernemers en financiers?
Deze voorgestelde wetswijziging is een belangrijke stap richting een meer digitale, efficiënte en toegankelijke markt voor zakelijke financiering.
Verruiming binnen het zekerhedenrecht zorgt voor meer flexibiliteit, wat investeringen aantrekkelijker maakt en de toegang voor ondernemers tot krediet vergroot. Met name het mkb profiteert van de mogelijkheid om toekomstige vorderingen eenvoudiger als zekerheid in te zetten bij het verkrijgen van financiering.